リスカルとは
借入金額を抑えることで賃貸経営のリスクをカルくする資産組み換え手法を用いた土地活用の一つの方法です。
リスカルのメリット
- 借入金が極力抑えられ（場合によっては無借金）、借金による心配が減る
- 初年度でも手残りが多い
- 土地の売却資金があるので頭金を準備する必要がない
- 土地は大雄が一括で買取するので売れるまで待つ必要が無い
- 資産の圧縮になるので相続税対策になる
- 借入額が少ないため次の代に迷惑がかかりにくい
リスカルの仕組み
「土地」という資産を「賃貸住宅」という資産に組み換えることで賃貸経営の様々なリスクを軽減することができます。また、相続資産の圧縮により相続税対策にも効果があります。
大雄だからできるリスカル
土地の買取・賃貸事業提案を行う開発事業部、造成工事を行う土木事業部、住宅の建築を行うユーハウス事業部など不動産のことならなんでもできる大雄だからこそできる仕組み、それが『リスカル』です。
リスカルにおススメの賃貸住宅
リスカルには「収益性が高い」「立地に左右されにくい」戸建賃貸が向いています。詳しい内容はこちらをご覧ください。
